Raamhof 36 in Uden 5403 VR: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

OMSCHRIJVING RAAMHOF 36 UDEN

Op zoek naar een moderne woning die van alle gemakken is voorzien? Deze prachtige eindwoning heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Van de luxe keuken met kookeiland tot de lichte, uitgebouwde woonkamer...

Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING RAAMHOF 36 UDEN

Op zoek naar een moderne woning die van alle gemakken is voorzien? Deze prachtige eindwoning heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Van de luxe keuken met kookeiland tot de lichte, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin – deze woning bied je een gevoel van ruimte, licht en luxe. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, is dit dé plek om thuis te komen. Benieuwd? Lees verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

DE HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING:
• 95 m² gebruiksoppervlakte wonen
• Uitgebouwde woonkamer met grote lichtstraat en schuifpui naar de tuin
• Moderne/luxe keuken met kook-/spoeleiland en moderne inbouwapparatuur
• Moderne/luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset
• Modern/luxe toilet met wandcloset en fonteintje
• Fraai aangelegde tuin met afsluitbare achterom, overdekt terras en geïsoleerde berging (in gebruik als salon)
• Volledig geïsoleerde woning met kunststof kozijnen en HR++ glas.
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk

MODERNE UITGEBOUWDE WOONKAMER MET VEEL LICHT
Bij binnenkomst in deze woning valt direct op hoe ruim en licht de woonkamer is. De uitbouw is voorzien van een grote lichtstraat, waardoor je de hele dag door geniet van natuurlijk licht. De strakke pvc-vloer en de schuifpui naar de tuin geven de woonkamer een moderne, luxe uitstraling. In de zomer schuif je de pui open en verleng je de woonkamer naar de fraai aangelegde achtertuin, perfect voor een gezellige barbecue of een relaxte middag in de zon.

LUXE KEUKEN MET KOOK-/SPOELEILAND
De moderne open keuken is werkelijk een droom voor elke kookliefhebber. Met een strak kook-/ spoeleiland is er volop werkruimte, en de wandkast met inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of indruk wilt maken met een uitgebreid diner, deze keuken maakt het koken niet alleen makkelijker, maar ook plezieriger. De hoogwaardige afwerking en slimme indeling zorgen voor een stijlvolle en praktische leefruimte.

COMFORTABELE SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een rustige uitstraling en voldoende lichtinval. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator die zorgt voor een heerlijk warme handdoek na het douchen. Hier begin je elke dag fris en ontspannen.

PRAKTISCHE BERGZOLDER
Via een vlizotrap heb je toegang tot de praktische zolder met de opstelling cv-ketel (Intergas 2019). Deze ruimte is ideaal als berging!

FRAAI AANGELEGDE TUIN MET ACHTEROM
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Fraai aangelegd, met voldoende ruimte voor een loungeset onder de overkapping, planten of speeltoestellen voor de kinderen. De tuin is voorzien van een afsluitbare achterom, ideaal voor als je fietsen of tuingereedschap wil opbergen in de geïsoleerde berging De berging is nu in gebruik als salon. De tuin is een rustige, private oase waar je het hele jaar door van kunt genieten.

PERFECTE LIGGING VOOR HET GEZIN
Deze eindwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, schuin tegenover een speelveld waar de kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast liggen een basisschool, middelbare school, wandelpark en winkelcentrum “Drossaard” allemaal op korte afstand. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt ervoor dat je makkelijk en snel naar omliggende steden kunt reizen, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van deze gezellige wijk.

PLAN NU JE BEZICHTIGING EN LAAT JE VERRASSEN!
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Dit is je kans om comfortabel en modern te wonen in een kindvriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 365 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 2620 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom