ONTDEK UW DROOMHUIS: EEN AUTHENTIEKE WOONBOERDERIJ VOL SFEER, LUXE EN RUIMTE

Bent u op zoek naar een droomwoning waar u zich meteen thuis voelt? Zoek niet verder! Deze unieke woonboerderij (Bitswijk 38-40) combineert moderne voorzieningen met karakteristieke charme en biedt alles wat u nodig heeft voor een leven vol gemak en genot. Van de ruime en luxe woonkeuken, een luxe badkamer, een veelzijdige praktijkruimte, tot de royale tuin met overkapping en vrijstaande garage. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden!

De highlights:
• 312 m² gebruiksoppervlakte wonen
• Levensloopbestendig/mantelzorg
• Woonkamer met authentieke schouw voorzien van open haard
• Aparte tv-/werk-/speelkamer
• Gesloten woonkeuken met keukeninrichting in landhuisstijl
• Slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond
• Inpandige praktijkruimte met eigen entree
• Luxe en royale badkamer met toilet boven
• De woning is deels voorzien van vloerverwarming
• De vloeren van de woonkamer, de eetkamer en de speelkamer zijn voorzien van eiken planken. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is eveneens voorzien van eiken planken.
• Stucwerk wanden/-plafonds met sierlijsten
• Houten ramen/-kozijnen met dubbel glas (grotendeels HR++ glas)
• Het zadeldak is na geïsoleerd
• Gelegen op korte afstand van het centrum en natuurgebied De Maashorst

INLEIDING
Stel je voor: een ochtend beginnen in de serene omgeving van een charmante woonboerderij, gelegen op een royaal perceel aan een hoek. Dit huis is meer dan alleen een woning; het is een oase van rust en luxe waar elke dag een genot is. De perfecte combinatie van moderne gemakken en authentieke details maken deze woning tot een unieke plek waar u zich direct thuis voelt.

SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN HAARD
Stap binnen in de gezellige woonkamer, waar de authentieke schouw met open haard meteen de aandacht trekt. Hier kun je heerlijk ontspannen met een goed boek of genieten met het gezin en vrienden. De warme sfeer maakt dit de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag.

De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden gevoel. Ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. De openslaande tuindeuren brengen veel licht binnen en geven directe toegang tot de tuin, perfect voor een zomerse barbecue.

Aan de kleintjes is ook gedacht! De speelkamer biedt een eigen plek voor de kinderen om te spelen en hun fantasie de vrije loop te laten. Dit maakt het huis niet alleen geschikt voor rustzoekers, maar ook voor actieve gezinnen.

WOONKEUKEN IN LANDHUISSTIJL
De woonkeuken is het hart van het huis. Hier vind je alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is o.a. uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Stel je voor dat je hier, op een zonnige ochtend, geniet van een kop koffie, terwijl het zonlicht door de ramen naar binnen stroomt en de ruimte vult met een warme gloed.

LUXE BADKAMER EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND
Het gemak van een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond mag niet onderschat worden (levensloopbestendig/mantelzorg). De badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad, douchecabine en wastafel. De vloerverwarming zorgt ervoor dat u met warme voeten rondloopt. De slaapkamer, met inloopkast, biedt een rustige plek om te ontspannen, met direct toegang tot de tuin voor een frisse start van de dag.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze woning is perfect voor wie werk en privé wil combineren. De inpandige multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een praktijkruimte, een fitnessruimte of zelfs extra slaapkamer(s). De mogelijkheden zijn eindeloos en passen zich aan uw wensen aan.

DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING EN ROYALE LUXE BADKAMER
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. De royale badkamer is een oase van luxe, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en urinoir. De vloerverarming zorgt voor nog extra comfort.

Achter de knieschotten vind je handige bergruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

TUIN EN BUITENLEVEN
De royale tuin biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. Of je nu groene vingers hebt en van tuinieren houdt, of liever geniet van een goed boek in de schaduw, deze tuin heeft het allemaal. De hoekligging zorgt voor extra privacy en ruimte.

De vrijstaande garage met bergzolder biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of zelfs een werkplaats.

DE PERFECTE LIGGING
Gelegen op een hoekperceel in wijk de Bitswijk, nabij basisschool, winkels, het ziekenhuis en uitvalswegen, woont u hier midden in de actie, maar toch in volledige rust. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik, wat het leven een stuk gemakkelijker en aangenamer maakt.

KOM HET ZELF ERVAREN!
Voelt u zich al thuis? Wacht dan niet langer en grijp deze unieke kans om de sfeer en het comfort van deze woonboerderij zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning uw droomhuis kan zijn. Bel ons nu en maak van dit huis uw nieuwe thuis!